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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 42.000 € (cod.66177d80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.) a
42.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.705 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza. Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.
Via Calatafimi 2, Marino (RM)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina edificio storico
Nel centro storico del comune di Marino, proponiamo in vendita un monolocale di 35 mq, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben organizzata. L'immobile, classificato catastalmente come C2, è situato al piano basso di un edificio storico. La disposizione interna è arricchita da un suggestivo soppalco che consente di dividere gli spazi in modo intelligente, creando un piccolo soggiorno accogliente. La zona notte è ben definita, mentre il bagno, dotato di finestra, garantisce luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà una cantina con balcone, offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi
