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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole a 99.000 € (cod.66176dee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aldo Moro nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2302 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.410 €/m²) e per monolocali (da 2.025 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio delle Mole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio delle Mole pressi Via Aldo Moro) è pari a
2.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio delle Mole (+0,33%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobilservice ag.2
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
Immobilservice di Ciampino è lieta di proporre in vendita un monolocale con ampio giardino e posto auto in via Aldo moro 120, località S.Maria delle mole (Marino). Composto all'interno di un salone di 25 mq con angolo di cottura e bagno con vano doccia completamente arredata, terrazzo, giardino di 90 mq angolare e posto auto di 13 mq di pertinenza al piano seminterrato. E' dato di un impianto autonomo e di un impianto allarme da riattivare. L'immobile potrà essere trasferito da subito. Non esitare a contattare il nostro ufficio al numero 0688919979
