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Locale commerciale in vendita a Marino a 70.000 € (cod.65f456f7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento circa cento annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in forte calo (-12,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRUNIMMOBILIARE DI FEDERICA BRUNI
DESCRIZIONE
con cantina
La BrunImmobiliare propone in vendita una proprietà davvero interessante e ricca di potenziale situata a Marino, zona da sempre rinomata per la sua storica tradizione vinicola e la vicinanza a tutti i servizi dei Castelli Romani. L'immobile è un’antica cantina agricola di circa 70 mq, spaziosa e solida, caratterizzata da un soffitto a volta che le dà subito un aspetto autentico e di grande carattere, completata da un piccolo bagno di servizio. Ma il vero pezzo forte si trova sul fondo del locale: un'affascinante scalinata che scende in un'antica grotta scavata direttamente nella roccia, dove un tempo veniva stipato il vino per mantenerlo alla temperatura ideale. È un ambiente fresco, suggestivo e con un fascino d'altri tempi che oggi è davvero raro trovare e quasi impossibile da replicare da zero. Dal punto di vista dell'investimento, questo spazio è un foglio bianco perfetto per diverse idee di business o per esigenze pratiche. La prima opzione, quasi naturale vista la struttura, è quella di trasformarlo in un pub caratteristico o in una birreria artigianale. La sala principale da 80 mq è ottima per ospitare il bancone e i tavoli, mentre la grotta sotterranea, con la giusta illuminazione, diventerebbe una zona privata e super esclusiva per degustazioni, capace di fare la differenza rispetto a qualunque altro locale della zona. Se invece preferite puntare su qualcosa di più tranquillo, intimo e moderno, l'ambiente si presta benissimo per un "booknook" o un caffè letterario: un rifugio unico dove le persone possono staccare dal caos quotidiano, leggere un libro e bere qualcosa in un contesto d'atmosfera. Ovviamente, se cercate semplicemente la massima praticità, la cantina funziona alla perfezione anche come magazzino o deposito privato, dato che la roccia mantiene una temperatura costante e protetta tutto l'anno
