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Appartamento in vendita a Marino a 145.490 € (cod.65f043f8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Marino (RM) – Via Capo D’Acqua 14 L'appartamento in asta si trova nel Comune di Marino (Roma), in Via Capo D'Acqua 14, con accesso anche da Via Dante Alighieri. L'immobile fa parte di un edificio pluriuso realizzato negli anni '70, situato nella periferia del Comune, a circa 200 metri dal cimitero comunale. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale di 168 mq e una consistenza di 8 vani. Sebbene catastalmente sia al piano terra (se visto da Via Dante Alighieri), risulta al piano primo se visto da Via Capo D'Acqua. Attualmente, l'unità è stata divisa in due appartamenti tramite un muro divisorio nel corridoio, con accesso all'ulteriore piccolo appartamento dal balcone nord. Lo stato di conservazione è scarso sia esternamente che internamente, con materiali di tipo obsoleto e necessità di rinnovo delle finiture e riparazione degli impianti. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con materiali di qualità medio-bassa. Gli infissi interni ed esterni necessitano di manutenzione. Sono presenti lesioni dovute ad assestamenti strutturali. L'immobile include un giardino comune al piano terra e un piazzale di parcheggio comune al piano -1. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica di Marino, con buona accessibilità grazie ai due ingressi da Via Capo D'Acqua e Via Dante Alighieri. La vicinanza al cimitero comunale offre un punto di riferimento. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 194.000,00 Offerta minima: € 145.500,00 Rilancio minimo: € 9700,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Accesso da due vie • Giardino comune Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fatt[…]
