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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 239.000 € (cod.65efd7cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1039 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERA GROUP IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza
Si propone in vendita appartamento doppio di ampia metratura (oltre 200 mq) nella città Marino, perla dei castelli romani, in una delle piazze principali del paese e prospicente l'attuale sede municipale (Palazzo Colonna), pertanto in posizione centralissima. L'appartamento, facente parte di un palazzetto edificato originariamente tra il 1600-1700, composto da due ampi saloni. cinque camere , cucina tinello, doppi servizi , terrazzo, attualmente è ad uso residenziale, ma risulta particolarmente idoneo anche per una futura destinazione a ufficio data la centralità della sua ubicazione. Esso è anche molto vicino alla stazione ferroviaria che permette di arrivare al centro di Roma con circa 30 minuti di percorrenza, e tale caratteristica potrebbe anche farlo essere particolarmente adatto per un uso Bed & breakfasts o similari. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, e potrebbe anche essere modificato in base alle esigenze della futura proprietà. Per ultimo non va trascurato il fatto che l'immobile è a soli 4 km dal lago di Castel Gandolfo e dalla residenza estiva del santo Padre.per info palazzetti imm 06 39733201
