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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 210.000 € (cod.65efa332)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ciro Menotti nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.522 €/m² e
2.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.365 €/m²) e per trivani (da 1.985 €/m² a 3.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria delle Mole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria delle Mole pressi Via Ciro Menotti) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio delle Mole che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEH24
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
In posizione strategica, a 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviari e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento LIBERO DA SUBITO posto al primo piano, senza ascensore, di una piccola palazzina. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, studio, bagno e uno splendido terrazzo di circa 80 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o creare una zona relax. Completa la proprietà un posto auto scoperto situato all'interno dell'area condominiale. L'appartamento è stato valorizzato nel tempo con diversi interventi di miglioramento e dispone di: portoncino d'ingresso blindato; aria condizionata; grate di sicurezza; zanzariere; impianto di allarme con sistema perimetrale e fotocellula interna ed esterna; bagno ristrutturato; porte interne sostituite. La posizione, la generosa metratura dello spazio esterno e le basse spese di gestione rendono questa soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma. I nostri uffici sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19.00; il Sabato dalle 9 alle 13! Potete contattarci ai numeri 0693548128 - 349 063 4485 (WhatsApp), oppure scriverci una mail all’indirizzo segreteria@gruppoh24.it Vi ricordiamo che sul nostro sito potrete trovare tutti le nostre offerte e tutti i nostri servizi, mentre se vorrete rimanere aggiornati sulle ultime news del mondo immobiliare seguiteci sui nostri canali Social. "Ogni tipo di accessorio citato in descrizione verrà lasciato esclusivamente previo accordo scritto tra le parti
