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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole a 179.000 € (cod.65e76ab0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Artiali nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3254 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.709 €/m² e
3.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.380 €/m²) e per bivani (da 2.245 €/m² a 3.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio delle Mole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio delle Mole pressi Via Antonio Artiali) è pari a
2.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEH24
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cantina con angolo cottura
A Santa Maria delle Mole e precisamente in Via Artiali, in una posizione tranquilla e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, GruppoH24 propone in vendita un delizioso bilocale con ingresso indipendente, situato all'interno di un piccolo e riservato condominio di sole 5 unità abitative. L'appartamento, posto al primo piano di una graziosa palazzina, è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura; disimpegno con pratico ripostiglio e soppalco; ampia camera matrimoniale con accesso al balcone; bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un piacevole giardino mattonato ad uso esclusivo, ideale per trascorrere momenti all'aperto, dotato di barbecue. Incluso nella vendita anche un comodo box auto, accessibile tramite cancello automatico con una rampa di accesso appena ultimata infatti è stato completamente rifatto il manto stradale dell'area di accesso ai box auto, un intervento che migliora ulteriormente la fruibilità e il decoro del complesso. L'immobile è dotato di: grate di sicurezza; zanzariere; aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a circa 70 € al mese. I nostri uffici sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19.00; il Sabato dalle 9 alle 13! Potete contattarci ai numeri 0693548128 - 349 063 4485 (WhatsApp), oppure scriverci una mail all’indirizzo segreteria@gruppoh24.it Vi ricordiamo che sul nostro sito potrete trovare tutti le nostre offerte e tutti i nostri servizi, mentre se vorrete rimanere aggiornati sulle ultime news del mondo immobiliare seguiteci sui nostri canali Social
