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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 375.000 € (cod.65e76043)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goffredo Mameli nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2232 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole, ma anche la zona di Santa Maria delle Mole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria delle Mole pressi Via Goffredo Mameli) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio delle Mole che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
asteaffari.com
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina
MARINO Santa Maria delle Mole Via Goffredo Mameli Immobilservice Srl propone in vendita appartamento piano terra con giardino di grandi dimensioni su tre lati. L'appartamento è così composto: ZONA GIORNO - ingresso, salone, cucina, ampio corridoio ad L con comodi ripostigli ed armadio a muro ZONA NOTTE - tre camere da letto, due bagni entrambi con finestra di cui uno con vasca ed uno con doccia PIANO SEMINTERRATO - ampia cantina di 30mq e BOX AUTO di 25mq ZONA ESTERNA - oltre al giardino pianeggiante di generose dimensioni e dotato di impianto di irrigazione a 5 zone con temporizzatore il tutto alimentato da acqua del pozzo privato, va nominata l'ampia terrazza (rifatta di recente) antistante la zona cucina dotata di gazebo in legno ed area barbecue. Ad arricchire la zona giardino oltre a diverse aiuole sono presenti alberi da frutta ed una casetta in legno per attrezzi da giardino. L'immobile è dotato di grate, zanzariere. Infine il giardino è accessibile sia dall'appartamento che da un proprio cancelletto pedonale utile per ricevere ospiti o far passare gli addetti alla manutenzione del giardino stesso. Per maggiori info contattare Damiano 3355271125
