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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole a 229.000 € (cod.65e48399)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Spadolini nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2726 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.840 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.380 €/m²) e per trivani (da 2.050 €/m² a 3.590 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio delle Mole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio delle Mole pressi Via Giovanni Spadolini) è pari a
2.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
asteaffari.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento in Vendita a Marino - Santa Maria delle Mole Splendido appartamento al piano terra in Via Giovanni Spadolini, a Marino (RM), perfetto per chi ricerca comfort e praticità. Questa proprietà del 2010 rappresenta un'opportunità eccezionale nel cuore di Santa Maria delle Mole, con una metratura commerciale di 84 m² e 70 m² calpestabili. ## Spazi e Comfort L'interno si sviluppa su 3 locali ben distribuiti: un accogliente soggiorno con cucina a vista, una cameretta e una camera matrimoniale. Il disimpegno organizza perfettamente gli spazi. Due bagni finestrati garantiscono luminosità e areazione naturale: uno con vasca e uno con box doccia moderno (piatto doccia nuovo). Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile. ## Esterno e Relax Il vero gioiello è il terrazzo accessibile dal soggiorno tramite due porte-finestre, ideale per cene estive e momenti di puro relax. Completa l'area esterna una veranda in legno sul terrazzo, versatile come studio o ripostiglio secondo le tue necessità. ## Dotazioni Tecniche L'esposizione est garantisce luce naturale durante tutta la mattina. Riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo-caldo a gas naturale, condizionatore trial e pannello solare termico per l'acqua calda sanitaria. Persiane blindate assicurano privacy e sicurezza. L'edificio dispone di ascensore per accesso facilitato. ## Pertinenze di Pregio Box auto al piano seminterrato accessibile direttamente con ascensore, incluso nel prezzo. con consumo di 125 kwh/m² anno. Una soluzione abitativa completa e funzionale, in ottimo stato conservativo, dove ogni dettaglio è stato curato per il tuo benessere quotidiano. Nel prezzo di vendita possono rimanere i seguenti mobili: cucina, tavolo e sedie in sala, parete attrezzata e madia bianca della cucina, armadio in camera da letto, divano rosso dello studio, armadio nero cameretta + 2 reti singole letto cameretta, armadio terrazzo e armadi box auto, climatizzatori trial split. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare E[…]
