Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marino in zona Castelluccia a 289.000 € (cod.65da7f35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marino in zona Castelluccia, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1806 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.485 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO) per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.065 €/m²) e per ville (da 1.760 €/m² a 3.055 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie, mentre nella zona di Castelluccia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelluccia) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Frattocchie che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Marino in zona Castelluccia
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in via dei Canneti di Castelluccia 4, Marino
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in via dei Canneti di Castelluccia 4, Marino
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in via dei Canneti di Castelluccia 4, Marino
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in via dei Canneti di Castelluccia 4, Marino
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in via dei Canneti di Castelluccia 4, Marino
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in via dei Canneti di Castelluccia 4, Marino
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in via dei Canneti di Castelluccia 4, Marino
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in via dei Canneti di Castelluccia 4, Marino
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in via dei Canneti di Castelluccia 4, Marino
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in via dei Canneti di Castelluccia 4, Marino
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in via dei Canneti di Castelluccia 4, Marino
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in via dei Canneti di Castelluccia 4, Marino
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in via dei Canneti di Castelluccia 4, Marino
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in via dei Canneti di Castelluccia 4, Marino
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL CENTER
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Marino -zona di Castelluccia- disponiamo la vendita di una villa laterale a schiera di recente costruzione di circa 160 mq ca. su due livelli con giardino mq 400 su tre lati e portico. Internamente, al piano terra, ci accoglie un ampio soggiorno lumi […]
