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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marino in zona Due Santi a 450.000 € (cod.65d91c9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marino in zona Due Santi, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.480 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.690 €/m²) e per ville (da 1.495 €/m² a 2.505 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie, mentre nella zona di Due Santi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Due Santi) è pari a
2.145 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marino in zona Due Santi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Graf srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita uno splendido villino posto al piano terreno, composto da sette vani catastali, con annessa corte di pertinenza esclusiva di circa 1.500 mq e ulteriore corte pertinenziale di 81 mq, per una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa 1.600 mq. L’immobile, completamente sviluppato su un unico livello, è così composto: -Ampio soggiorno con camino -Cucina tinello -Sala da pranzo -Due spaziosi disimpegni -Tre camere da letto -Zona lavanderia -Tre bagni -Magazzino La distribuzione su un unico piano garantisce comfort, funzionalità e grande vivibilità degli spazi, con una zona giorno ampia e conviviale, ideale per la vita familiare e per momenti di rappresentanza. La generosa corte esterna rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all’aperto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: 06/86558617 - 3519485469, oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.
