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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole a 550.000 € (cod.65d88d89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marino Poggio delle Mole, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Pino nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.411 €/m² e
2.703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per case indipendenti (da 1.995 €/m² a 3.635 €/m²) e per ville (da 1.920 €/m² a 3.895 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie, mentre nella zona di Poggio delle Mole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggio delle Mole pressi Via del Pino) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Frattocchie che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
asteaffari.com
DESCRIZIONE
Marino Santa Maria delle Mole Via del Pino Immobilservice Srl propone in vendita una villa bifamiliare di oltre 200mq su 3 livelli residenziali in ottima posizione essendo vicina alla piazza principa
