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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 300.000 € (cod.65cdfe2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Le B S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
Largo Cesare Colizza - Marino centro. Proponiamo la vendita di un loft laboratorio C/3 di 200 mq, luminosissimo e completamente ristrutturato, articolato in due ambienti distinti ma comunicanti, entrambi finestrati, ampi e versatili. L’ingresso si apre su un grande open space con soffitti alti oltre 6 metri, caratterizzato da vetrate in ferro e da otto Velux in copertura che garantiscono una luce naturale costante. Nel secondo ambiente con soffitti alti 2,80 metri e travi in legno di castagno, sono presenti un angolo cottura, un servizio finestrato completo con doccia doppia, un armadio a muro perfettamente integrato. L’immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a doppia modalità: caldaia a pellet collegata a ventilconvettori e radiatori, oltre alla climatizzazione caldo/freddo, che consente una gestione ottimale della temperatura in ogni stagione, anche in un ambiente dai volumi così importanti. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, mantenendo il fascino originario dell’immobile — un tempo stalla del 1730 — e trasformandolo in uno spazio contemporaneo, funzionale e di grande impatto visivo. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro con personalità, storia e volumi eccezionali, perfetto come studio d’artista, atelier di architettura, showroom, laboratorio creativo e professionale. Ben collegato con la stazione di Marino Laziale raggiungibile comodamente a piedi. Prezzo di vendita € 300.000,00. Nessuna spesa condominiale. Per informazioni e appuntamenti contattare il 375/74 94 500 o inviare un messaggio WhatsApp con scritto "Loft Marino 300" e sarete ricontattati. Le informazioni e le planimetrie in annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali
