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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole a 27.000 € (cod.65ccf1dc)
Secondo Caasa, per il monolocale a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 27.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Piazza Palmiro Togliatti nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RED Srl) a
27.000 € per una
superficie commerciale di
18 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per monolocali (da 2.075 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, mentre nella zona di Poggio delle Mole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio delle Mole, dove sorge il monolocale (pressi Piazza Palmiro Togliatti), essa è pari a circa
2.455 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte calo (-15,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
SANTA MARIA DELLE MOLE-MARINO-PROPONIAMO UN BOX AUTO IN VENDITA IN VIA ENRICO TOTI N. 19-ZONA CENTRALE, A TRE MINUTI A PIEDI DA PIAZZA TOGLIATTI, A POCHI MINUTI A PIEDI DALLA STAZIONE FERROVIARIA-OTTIMA POSIZIONE DI PREGIO. AMPIO SPAZIO DI MANOVRA. P […]
