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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marino a 260.000 € (cod.65c3b8fe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2407 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.478 €/m² e 2.678 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Marino

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IN SINTESI

Prezzo:

260.000 €

Superficie:

108 m²

Prezzo al m²:

2407 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Marino (RM)

Zona OMI:

D1 (PERIFERIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 26 maggio 2026

PROPOSTO DA:

ENTER HOUSE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione

MARINO - precisamente in Via Marcantonio Colonna, proponiamo la vendita di un panoramico appartamento trilocale posto al terzo piano di una palazzina in cortina appena ristrutturata nelle sue parti essenziali. Precisamente, l'immobile proposto, si compone di un ingresso su ampia zona living con accesso su un terrazzo panoramico, cucina in muratura semi-abitabile con comodo balcone, camera matrimoniale con bagno completo di box doccia, cameretta e bagno padronale con vasca