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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Cava dei Selci a 180.000 € (cod.65c1e216)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Cava dei Selci, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Sassone nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.320 €/m²) e per trivani (da 2.105 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, mentre nella zona di Cava dei Selci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava dei Selci pressi Via del Sassone) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio delle Mole che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Cava dei Selci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEH24
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura con cantina senza ascensore
In Via del Sassone Gruppoh24 propone in vendita un luminoso trilocale di circa 75 mq, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da soli due appartamenti, senza spese condominiali. La proprietà dispone di ingresso pedonale direttamente dalla strada e accesso carrabile all’interno del terreno privato di circa 96 mq, dove è presente un comodo parcheggio esclusivo. L’appartamento, privo di ascensore, è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto entrambe con balcone, bagno, pratico ripostiglio. L’ottima esposizione est/ovest garantisce ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. Tra le principali caratteristiche troviamo: porta blindata, grate di sicurezza, zanzariere, caldaia autonoma a condensazione, infissi in legno con doppio vetro. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e assenza di spese condominiali, in un contesto riservato e ben esposto. I nostri uffici sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19.00; il Sabato dalle 9 alle 13! Potete contattarci ai numeri 0693548128 - 349 063 4485 (WhatsApp), oppure scriverci una mail all’indirizzo segreteria@gruppoh24.it Vi ricordiamo che sul nostro sito potrete trovare tutti le nostre offerte e tutti i nostri servizi, mentre se vorrete rimanere aggiornati sulle ultime news del mondo immobiliare seguiteci sui nostri canali Social. "Ogni tipo di accessorio citato in descrizione verrà lasciato esclusivamente previo accordo scritto tra le parti
