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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Castelluccia a 129.000 € (cod.65b54eb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Castelluccia, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Primo Maggio nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.205 €/m²) e per bivani (da 2.320 €/m² a 3.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole, mentre la zona di Castelluccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelluccia pressi Via Primo Maggio) è pari a
2.385 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
Invece i prezzi per la zona di Castelluccia (+1,73%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Castelluccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e possibilità di personalizzazione. L’immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Completa il piano un balcone che si sviluppa lungo tutto il lato dell’abitazione, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un’ulteriore unità, attualmente ad uso cantina, ma con caratteristiche che la rendono estremamente versatile: è infatti composta da una stanza, una cucina di ampia metratura e un bagno. Questo spazio offre la possibilità di essere trasformato in un appartamento indipendente, ideale per familiari o per investimento, oppure collegato internamente al piano superiore tramite scala, creando così una soluzione abitativa più ampia e articolata
