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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marino a 980.000 € (cod.65b36b12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marino, la richiesta di 980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Appia Nuova nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.409 €/m² e
2.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
La BrunImmobiliare PROPONE la VENDITA di una esclusiva VILLA di rappresentanza di alta gamma posta all’interno di una pineta di due ettari circa,nella tranquillità totale ma a pochi passi dalla viabilità primaria la via Appia Nuova e dai servizi di trasporto pubblico e commerciale. La sua posizione “privilegiata”, il suo livello di rifinitura con materiali di pregio e la sua tripla esposizione, la rende unica nel suo genere. circonda di Mq.2.500 circa, accentuata dalla presenza di pini secolari
