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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marino a 359.000 € (cod.65b2dc26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marino, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1889 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
2.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LO.GI.CA. AGENZIA DI INTERMEDIAZIONE DI CATERINO PIER FRANCESCO S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina
Rif: 1819649_B - Marino - Viale degli Scozzesi - nella zona più residenziale della cittadina conosciuta come "Villa Desideri" proponiamo la vendita di un panoramico e assolato appartamento, di 190 mq circa su unico livello tutto al piano terra, provvisto di 100 mq circa di spazio esterno, con possibilità di essere diviso in due unita immobiliari. L'appartamento è molto luminoso perché ha una tripla esposizione EST-SUD-OVEST ed attualmente è così composto: ingresso, soggiorno con uscita sul giardino di 30 mq, sei ampie camere luminose, la cucina, due bagni, il ripostiglio e un grande terrazzo a livello di 70 mq circa. L'immobile essendo provvisto di ingresso indipendente, è idoneo anche per studi medici, professionali o istituti privati, perché facilmente trasformabile, come da ipotesi in planimetrie allegate - Termoautonomo - Parcheggio libero adiacente l'immobile - Prezzo richiesto euro 359.000 - Rif. 1819649_B info LOGICA IMMOBILIARE affiliati F.I.A.I.P. 06.44291608 - WhatsApp 393.1256309 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
