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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Marino a 380.000 € (cod.65b175d1)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Marino, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1310 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.699 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Due Santi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Marino Centro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Nel cuore di Marino, in via Vascarelle, si trova una posizione davvero strategica: qui la tranquillit dei Castelli Romani si unisce alla comodit di collegamenti rapidi verso Roma e gli altri centri della zona. Un contesto residenziale piacevole e ben servito, dove non mancano scuole, farmacia e attivit commerciali, il tutto arricchito dalla vicinanza di spazi verdi e aree ideali per passeggiare e vivere allaria aperta. In questo scenario proponiamo in vendita un rustico dal grande potenziale. La struttura, completamente da ristrutturare, rappresenta unopportunit unica: prevista la demolizione e ricostruzione, offrendo cos la libert di progettare una soluzione abitativa su misura. Con una superficie interna di circa 290 mq, limmobile si presta facilmente alla suddivisione in pi unit immobiliari, risultando perfetto per famiglie numerose o per chi desidera realizzare pi abitazioni indipendenti. A completare la propriet, un ampio spazio esterno di circa 3.000 mq di giardino, ideale per creare unoasi privata, tra relax, natura e possibilit di personalizzazione. Una soluzione che unisce posizione, spazio e potenzialit, perfetta per chi cerca un progetto da modellare secondo le proprie esigenze in una delle zone pi apprezzate dei Castelli Romani. euro 380.000 - SC9649129
