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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole a 259.000 € (cod.65ac1c1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Curiel nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Unica Immobiliare S.r.l.) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, ma anche la zona di Poggio delle Mole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio delle Mole pressi Via Eugenio Curiel) è pari a
2.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole
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Appartamento plurilocale in vendita a marino
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Appartamento plurilocale in vendita a marino
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Appartamento plurilocale in vendita a marino
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Appartamento plurilocale in vendita a marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Ampio appartamento con terrazza vivibile - ideale per famiglie | S. Maria delle Mole (centro ) Via Eugenio Curiel In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura perfetto per famiglie che desiderano spazi comodi, indipendenza e qualità della vita. Situato in una piccola palazzina senza spese condominiali, composta da sole due unità abitative, l?immobile si trova in una zona ricca di verde, con scuole, servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti con Roma grazie alla vicina stazione ferroviaria (linea Roma Termini-Velletri) e alle principali arterie stradali come via Appia e G.R.A. L?appartamento, posto al primo piano, si sviluppa su circa 98 mq ed è così composto: - Ingresso accogliente -Ampio e luminoso salone con accesso diretto alla terrazza a livello, ideale per pranzi all?aperto e momenti in famiglia in serenità -Cucina abitabile con camino - 2 camere da letto spaziose - Bagno - Giardino - Cantina - Posto auto Punto di forza della proprietà è la terrazza vivibile e il giardino, perfetti per bambini, relax e convivialità , con una piacevole vista aperta. L?immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze della propria famiglia e valorizzarne appieno il potenzialPer informazioni e appuntamenti: 06 69330438 - 3892582222 Telefono&WhatsApp Seguici sui nostri canali social per non perdere le nuove opportunità ! @GRIMALDI.CIAMPINO
