Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Locale commerciale in vendita a Marino in zona Due Santi a 362.240 € (cod.65ab277e)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il locale commerciale a Marino in zona Due Santi - 65ab277e.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento circa cento annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie, mentre la zona di Due Santi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Due Santi, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Costa Rotonda), essa è pari a circa
955 €/m² per locali commerciali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
locale commerciale in vendita a Marino in zona Due Santi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare in asta giudiziaria con cortile
Capannone in asta a Marino (RM) – Via Costa Rotonda 39 L'immobile in asta si trova a Marino (RM), in Via Costa Rotonda n.39, in località Frattocchie, una posizione strategica a ridosso sia della Via Appia Nuova che della Via Nettunense. Si tratta di una porzione di capannone industriale, realizzato a ridosso degli anni '70-'80, inserito in un contesto urbanistico classificato come Zona Ds, Sottozona DS1, destinata ad attività industriali, artigianali e assimilate. L'accesso carrabile avviene tramite una strada privata che conduce a un ampio cortile. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie convenzionale complessiva di 820 mq. Si sviluppa su un unico livello fuori terra ed è composto prevalentemente da un unico ambiente con un soppalco in ferro di circa 123 mq, accessibile da una scala in ferro. Il soppalco conduce a una serie di ambienti suddivisi con pareti divisorie realizzate con pannelli amovibili. L'altezza media del capannone è di circa 5.50 mt (al centro 6.70 mt, ai lati 4.40 mt). L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in ferro, con tamponature in pannelli prefabbricati e copertura a capriate con lamiera ondulata. Le pavimentazioni interne sono di tipo industriale. Lungo l'intero perimetro del prospetto principale sono presenti varie aperture con saracinesche in ferro, tutte apribili, che affacciano sul cortile di pertinenza e possono essere utilizzate per il carico e scarico della merce. L'immobile è regolarmente allacciato alla rete fognaria comunale. L'accesso pedonale principale avviene tramite una porta in alluminio. L'immobile include un cortile antistante di circa 500 mq, completamente asfaltato e pianeggiante, utilizzato come area di manovra e parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica per attività industriali e artigianali, con possibilità di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, risanamento conserva[…]
