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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 90.000 € (cod.65a44a2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vecchia di Grottaferrata nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.346 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS RE AGENCY SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Marino, via Vecchia di Grottaferrata n. 31. In zona residenziale, con ampie aree parcheggi e vicina a tutti i servizi, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale posto al piano terra. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 50 mq e si compone di ingresso, ampio salone con camino, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una cantina ad uso ripostiglio ed un comodo parcheggio privato scoperto posto all'interno del complesso e accessibile mediante cancello automatico. E' dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo a metano nonchè da climatizzatori Daikin a pompa di calore. Ideale per single, coppie o per uso investimento grazie ad una redditività facilmente ottenibile dell'8%. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita potete contattarci al n. 351.6891297
