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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 150.000 € (cod.65a01a82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2830 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.462 €/m² e
2.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
asteaffari.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Marino Via Giulio Pastore 1 BILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO COME NUOVO CON BALCONE e TERRAZZO Immobilservice Srl propone in vendita appartamento int.2 totalmente ristrutturato posto al piano primo di un piccolo stabile senza condominio. I lavori eseguiti sono i seguenti: impianto idrico ed elettrico nuovi, controsoffitti, piastrelle rivestimenti e box doccia(già montato) nel bagno, porta blindata, led a soffitto in tutti gli ambienti, infissi Bianchi in PVC doppio vetro, persiane verdi, anche la facciata verrà restaurata e dipinta con colore cipria/bianco e verranno installati lampade da esterno cubotto. L'immobile sarà ultimato a fine Aprile 2026. L'appartamento è composto da ingresso, salone con angolo cottura, ampio bagno finestrato con grande box doccia e locale lavanderia che può ospitare lavatrice ed asciugatrice in colonna, camera matrimoniale con porta finestra e finestra a bandiera, balcone, esclusivo terrazzo di 50mq. Ottima esposizione a Sud-Est. La posizione è adiacente a tutti i servizi ed al centro della città, facilità di parcheggio a soli 100mt. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare Emanuele 3451262823
