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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 150.000 € (cod.659fba33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2830 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
asteaffari.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Marino Via Giulio Pastore 1 BILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO COME NUOVO CON BALCONE e TERRAZZO Immobilservice Srl propone in vendita appartamento int.2 totalmente ristrutturato posto al piano primo di un piccolo stabile senza condominio. I lavori eseguiti sono i seguenti: impianto idrico ed elettrico nuovi, controsoffitti, piastrelle rivestimenti e box doccia(già montato) nel bagno, porta blindata, led a soffitto in tutti gli ambienti, infissi Bianchi in PVC doppio vetro, persiane verdi, anche la facciata verrà restaurata e dipinta con colore cipria/bianco e verranno installati lampade da esterno cubotto. L'immobile sarà ultimato a fine Aprile 2026. L'appartamento è composto da ingresso, salone con angolo cottura, ampio bagno finestrato con grande box doccia e locale lavanderia che può ospitare lavatrice ed asciugatrice in colonna, camera matrimoniale con porta finestra e finestra a bandiera, balcone, esclusivo terrazzo di 50mq. Ottima esposizione a Sud-Est. La posizione è adiacente a tutti i servizi ed al centro della città, facilità di parcheggio a soli 100mt. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare Emanuele 3451262823
