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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 429.000 € (cod.659c4f1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 429.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
asteaffari.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con garage con ascensore da ristrutturare con caminetto
Marino Via Marcantonio Colonna Immobilservice Srl propone in vendita attico bilivello posto al piano terzo e quarto con ascensore L'immobile è ubicato all'interno di un condominio edificato nel 1983 , recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni e dotato di aree verdi condominiali. L'appartamento ha uno stile classico ed elegante ed è così composto: piano terzo - salone doppio, locale lavanderia, bagno con box doccia e finestra, cucina , due balconi e giardino d'inverno piano quarto - tre camere di cui una con bagno in camera, bagno, ripostiglio/cabina armadio L'immobile ha una pavimentazione in parquet afrormosia, camino in pietra rosa con rivestimento in legno, infissi in Pvc doppio vetro con bassa trasmittanza installate nel 2021 ed in ottime condizioni, serrande elettriche, antifurto, aria condizionata, bagno della zona giorno al piano terzo in muratura con ceramiche VERSACE, il legno delle boiserie è stato importato dal Veneto ed installato da artigiani con posa su misura. Completa la proprietà un box auto ed un posto auto coperto. L'eleganza, l'ampiezza degli spazi, la divisione interna rendono l'immobile unico nel suo genere. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare Emanuele 3451262823
