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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 370.000 € (cod.6594c0da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vecchia di Grottaferrata nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3032 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.620 €/m² e
2.842 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con ascensore
IMMOBILE DI LUSSO MARINO La BrunImmobiliare in collaborazione con lo Studio Iori, propone la vendita di un elegante appartamento ubicato in una zona residenziale e tranquilla del Comune di Marino. Grottaferrata e la viabilità di collegamento con i Castelli Romani lo inserisce in un contesto di facile raggiungibilità. L’immobile e’ all'interno di un complesso residenziale di lusso. E’ posto al piano primo dello stesso, ascensore al piano. La superficie dell’unità immobiliare e’ regolare e la distribuzione interna degli spazi e’ razionale. Cortina e tinta sulle facciate. L’appartamento presenta doppio affaccio: all’interno del complesso residenziale e sulla viabilità principale, affaccio che permette all’unità immobiliare di avere luminosità naturale durante tutto il corso della giornata. Il comprensorio e’ composto da quattro palazzine di tre piani ciascuno, elemento centrale contenente l’ascensore oltre alberi di alto fusto e verde di sottobosco, lo rende elegante nel suo genere. L'immobile e' totalmente ristrutturato con finiture di pregio. Grate e tende da sole esterne. Ampi terrazzi su due lati dell’appartamento con accesso dalla cucina e dal salone. Dispone di un impianto fotovoltaico dedicato all'appartamento da 3 KW. La superficie si sviluppa su un unico livello di Mq.122 ed e' caratterizzata da ambienti spaziosi, regolari e luminosi. Distribuzione funzionale degli spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole ed elegante. Possibilità di creare una ulteriore camera. L'immobile e' così composto: ingresso con affaccio su un ampio ed accogliente salone con accesso diretto al primo terrazzo con esposizione a sud. Cucina abitabile anch'essa con accesso ad un secondo terrazzo vivibile nel suo genere, panoramico. Disimpegno e accesso alla zona notte: comodo ripostiglio, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno e uscita sul terrazzo, secondo bagno finestrato. Soppalco uso ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto coperto condominiale assegnato e una […]
