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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 179.000 € (cod.659473a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vecchia di Grottaferrata nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3580 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.548 €/m² e
2.789 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILYA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Marino - Via Vecchia di Grottaferrata - Loc. Banco di Napoli - In zona residenziale, all'interno di una palazzina di recente costruzione con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano con ascensore internamente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ampio balcone. L'immobile è dotato di infissi in legno doppio vetro, persiane antiscasso, pannello solare e videocitofono. L'immobile viene venduto locato con regolare contratto di affitto. Ottimo per uso investimento € 179.000
