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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marino a 585.000 € (cod.65938222)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marino, la richiesta di 585.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Laghi nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2543 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.697 €/m² e
2.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Elegante Villa Unifamiliare panoramica di 229 mq disposta su tre livelli, di L'immobile è così suddiviso: Al piano terra troviamo un doppio salone luminoso, una cucina abitabile, bagno e ripostiglio, con la possibilità di ricavare facilmente un'ulteriore camera o studio. Al piano primo invece troviamo una camera da letto singola, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed una veranda panoramica. Al piano seminterrato collegato con il piano terra tramite scala interna si trova un appartamento con accesso indipendente che include un soggiorno, una camera da letto, un bagno, una lavanderia, una dispensa ed un locale tecnico. L'immobile si presenta in buono stato generale, grazie anche ai significativi lavori di efficientamento energetico effettuati nel 2022, tra cui: - Cappotto termico; - Impianto fotovoltaico da 6 kWh con batterie di accumulo da ulteriori 6 kWh; - Pompa di calore e caldaia a condensazione, oltre fancoil, che offrono funzione di riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione. La villa è dotata di un pozzo artesiano con doppio impianto di sanificazione, impianto di irrigazione automatica, impianto di allarme, inferriate di sicurezza e molte altre caratteristiche che ne aumentano il valore. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1.000 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna e sicura, immersa nella natura e con tutte le comodità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione
