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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Cava dei Selci a 239.000 € (cod.6593821f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Cava dei Selci, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calatafimi nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.795 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.315 €/m²) e per trivani (da 2.080 €/m² a 3.515 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole, mentre nella zona di Cava dei Selci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava dei Selci pressi Via Calatafimi) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio delle Mole che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Cava dei Selci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con ascensore
Elegante appartamento al secondo piano in stabile in cortina con ascensore, situato in una zona tranquilla e ben servita. La soluzione si sviluppa su una metratura comoda e ben distribuita unico livello, composta da ingresso, spazioso soggiorno con accesso a un balcone esposto a sud/est, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, ripostiglio, bagno principale con vasca, camera matrimoniale con balcone e armadio a muro, seconda camera matrimoniale con ulteriore armadio a muro e secondo bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione Completano la proprietà un posto auto coperto incluso nel prezzo
