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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 275.000 € (cod.6592df26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martiri di Belfiore nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.752 €/m² e
2.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole, ma anche la zona di Santa Maria delle Mole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria delle Mole pressi Via Martiri di Belfiore) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio delle Mole che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
asteaffari.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
Marino Santa Maria delle Mole, Via Martiri di Belfiore 92 Immobilservice Srl propone in vendita appartamento parzialmente ristrutturato posto al piano secondo e terzo servito da ascensore all'interno di una palazzina costruita negli anni '90 in cemento armato antisismica con rivestimenti delle facciate in mattoncini di cortina, il condominio è dotato di ampi spazi con vialetti di accesso pavimentati in porfido. L'appartamento è composto da salone, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno completamente ristrutturato in chiave moderna con finestra, balcone perimetrale, al piano sovrastante (completamente pavimentato in parquet) si trovano due camere mansardate ed un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Completa la proprietà un box auto di 30mq al piano seminterrato facilmente raggiungibile con ascensore. La posizione è a 500mt dalla stazione ferroviaria che garantisce da e per Roma Termini, inoltre troviamo a poca distanza il parco Spigarelli, le principali scuole elementari e medie e tutti i negozi di prima necessità. L'appartamento è esposto a Sud Est Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare Damiano 3355271125
