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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 165.000 € (cod.65920fe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PRIMO PIANO IMMOBILIARE di ENRICA BORGOGNONI) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMO PIANO IMMOBILIARE di ENRICA BORGOGNONI
Corso matteotti 100, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con angolo cottura con ascensore da ristrutturare per vacanza
Nel caratteristico centro storico di Marino, su Corso Trieste, al secondo piano di una piccola e caratteristica palazzina risalente al 1900, non provvista di ascensore, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento bilocale di ampia metratura circa 80 mq scelta ideale per chi cerca un rifugio elegante e funzionale, composto da ampio soggiorno caratterizzato da un soffitto a cassettoni e pavimenti in marmette originali con balcone direttamente sul corso, camera matrimoniale, angolo cottura, bagno finestrato con doccia, e ulteriore camera non finestrata che può essere utilizzata come studio o ulteriore spazio per gli ospiti. L'immobile si presenta in buone condizioni porte a due ante decorate, portoncino blindato, infissi in doppio vetro e aria condizionata. Attualmente l'appartamento è adibito a casa vacanze con ottimo riscontro di clienti italiani e esteri, rendendolo un'opportunità interessante anche per investitori. Non perdere l'occasione di visitarlo! Ag. Primo Piano Immobiliare Corso G. Matteotti 100 Albano laziale
