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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole a 139.000 € (cod.658fd498)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nettunense Vecchia nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Antonella RE) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2725 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.675 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.380 €/m²) e per bivani (da 2.245 €/m² a 3.600 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio delle Mole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio delle Mole pressi Via Nettunense Vecchia) è pari a
2.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura
L’ Agenzia immobiliare Antonella Real Estate propone in vendita un grazioso appartamento bilocale disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una palazzina in buone condizioni di manutenzione. Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno con finestra e un balcone vivibile. Una scala a chiocciola in legno conduce al secondo livello mansardato, dove è presente una comoda camera da letto con spazi ben organizzati. L’appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, e gode di una posizione tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro commerciale La Nave, supermercati, fermate autobus e altri principali servizi. Ideale per single, coppie o come investimento per locazione. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
