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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 229.000 € (cod.6584cde3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.783 €/m² e
2.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
Appartamento trilocale panoramico con posto auto e cantina Proponiamo in esclusiva, in Marino, precisamente in Via Franco Armati, la vendita di un appartamento posto al piano terzo di una palazzina di quattro. Composto da ingresso con armadio a muro, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, un bagno con zona lavanderia, 2 balconi, una cantina e un posto auto scoperto di proprietà. Infissi in legno e doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere, portone blindato, termoautonomo a gpl, pompe di calore caldo/freddo. Lo stabile si presenta in perfette condizioni, dotato di ascensore e impianto fotovoltaico. Finemente arredato. Affaccio panoramico su Roma. L'appartamento si trova in una posizione strategica, non lontano dai servizi principali e da Grottaferrata. Nota bene: le immagini, le planimetrie e la descrizione del presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
