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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 145.000 € (cod.65822056)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.536 €/m² e
2.736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage
Le Mole immobiliare propone in vendita, un grazioso appartamento categoria A/2, in contesto signorile ed unico nel suo genere. L’appartamento abitabilissimo ha un altezza minima di 180 cm circa fino ad arrivare ad una altezza massima di 325 cm. L’immobile è sito in Vicolo Santo Spirito nel Comune di Marino RM, posto in posizione predominante e panoramica, gode di una bellissima vista sui Castelli Romani e su Roma. Posto al piano secondo ed ultimo di un piccolo residence, è composto da: ingresso, soggiorno con cucina arredata completa di elettrodomestici con affaccio su balconcino panoramico oltre a finestra a soffitto, disimpegno, bagno finestrato e camera con affaccio sempre su piccolo balcone panoramico oltre a velux a soffitto. Completano la proprietà due posti auto al piano terra. Ottime rifiniture: finestre in alluminio bianco con doppio vetro, persiane in ferro bianche, velux, videocitofono, termoautonomo, aria condizionata, gres porcellanato di prima scelta effetto legno e portone blindato. PREZZO DI VENDITA E' DI € 145.000,00 tratt. Per appuntamenti e informazioni: 06.93542067
