L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marino a 219.000 € (cod.65822007)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marsala nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 219.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1921 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.413 €/m² e 2.708 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,51%).

•  Sito Istituzionale: Marino
•  Wikipedia: Marino
•  Mercato Immobiliare a Marino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cava dei Selci
•  Mercato Immobiliare in zona Cava dei Selci