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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 419.000 € (cod.657fa417)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vecchia di Grottaferrata nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AELLE IMMOBILIARE) a
419.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.794 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
MARINO - VIA VECCHIA DI GROTTAFERRATA Proponiamo in vendita un attico e super attico di 195mq recentemente ristrutturato, sito al secondo e terzo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile è così composto su due livelli: - SECONDO PIANO Salone doppio suddiviso in soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza di 37mq, cucina separata e camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo di 20mq ed un bagno finestrato con box doccia. - TERZO PIANO (mansardato, altezza min 1,60 - altezza max 2,30) Tre camere, due comodi balconi con sottotetto, una lavanderia ed un bagno finestrato con vasca. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: Ripostiglio in cucina, armadi a muro in vari ambienti, pompa di calore DAIKIN caldo/freddo, 8 split; 11 infissi in PVC, isolanti, realizzati da primaria industria del settore; Impianto fotovoltaico: n.12 pannelli per una potenza di 3 KW con batteria di accumulo da 6 KW espandibile; n.10 termosifoni, ultimo modello in alluminio massima resa termica certificata (riscaldamento centralizzato); tutti gli ambienti del piano superiore godono cappotto termico a soffitto. Posto auto coperto condominiale assegnato. L'immobile si trova in un comprensorio composto da quattro palazzine e le spese condominiali ammontano a circa € 2160,00 annui. Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile: - AMPIA METRATURA - ALTA EFFICIENZA ENERGETICA - RISTRUTTURAZIONE RECENTE - CONTESTO ELEGANTE - POSTO AUTO COPERTO ASSEGNATO - Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S. r. L. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa
