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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole a 120.000 € (cod.6579503b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amatore Sciesa nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da retecastelli) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.365 €/m²) e per bivani (da 2.515 €/m² a 3.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, ma anche la zona di Poggio delle Mole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio delle Mole pressi Via Amatore Sciesa) è pari a
2.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Con un'entrata indipendente, questa proprietà offre un'ampia corte esterna, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cantina è composta da una spaziosa zona giorno, una cucina funzionale, una camera accogliente e un bagno ben curato. Con i suoi 73 m² commerciali, rappresenta un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e praticità. Inoltre, c'è la possibilità di utilizzo come investimento, rendendo questa offerta ancora più interessante. Non dimenticare che è possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso a carico dell'acquirente. Non lasciarti sfuggire questa opportunità a soli € 120.000! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
