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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 289.000 € (cod.6578df15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Bellucci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2449 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in Vendita a Marino - Un'opportunità da non perdere! ** Scopri questo splendido appartamento situato nel Comune di Marino, al confine con Grottaferrata e a pochi chilometri da Frascati. Immerso in un contesto residenziale tranquillo, questo immobile è ideale per chi cerca comodità e accessibilità. La palazzina, dotata di ascensore, offre un accesso facile e comodo, perfetto anche per persone con mobilità ridotta. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano e si presenta in ottime condizioni. Con una superficie commerciale di 125 m², è composto da un ampio ingresso che conduce a un salone doppio con affaccio diretto su un terrazzo panoramicissimo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile offre la possibilità di essere trasformata in una terza camera, mentre la camera matrimoniale dispone di un bagno interno per una maggiore privacy. Completano l'immobile un'altra camera, un ampio bagno e ben tre balconi che garantiscono luminosità e ventilazione
