Casa indipendente in vendita a Marino a 650.000 € (cod.65771ea7)

da ristrutturare con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto con riscaldamento autonomo

VILLA UNIFAMILIARE DIVISA IN DUE APPARTAMENTI A Marino, nel cuore dei Castelli Romani, in Via dei Glicini (traversa di Via Spinabella), proponiamo in vendita una villa unifamiliare immersa nel verde, a soli 500 metri dalla Via dei Laghi. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: il centro di Marino dista circa 2 km, Ciampino 5 km, la Via Appia Nuova e l’aeroporto di Ciampino sono raggiungibili in pochi minuti (circa 7 km). Un contesto riservato, verde e silenzioso, ma a breve distanza da servizi, negozi e punti di svago. LA VILLA La proprietà è una villa unifamiliare in tinta/cortina di 270 mq catastali, con tetto a falde in perfetto stato e quadrupla esposizione, che garantisce luminosità e ariosità in ogni ambiente. È silenziosa, con assoluta privacy, e si sviluppa su due livelli completamente fuori terra, oltre una piccola soffitta. Pur essendo catastalmente un unico subalterno, la casa è già divisa in due appartamenti autonomi e indipendenti, perfetti per due nuclei familiari o per chi desidera abitazione principale più soluzione per genitori/figli, ospiti o uso investimento. Piano Terra di mq. 100 calpestabili circa – Primo appartamento • Ampio salone con camino e uscita su portico vivibile • Cucina abitabile • Camera matrimoniale • Bagno • Locale tecnico e ripostiglio • Possibilità di ricavare una seconda camera da letto Piano Primo di mq. 100 calpestabili circa – Secondo appartamento • Soggiorno/veranda molto luminoso • Cucina • Due camere da letto (una con ampia cabina armadio) • Bagno • Piccola soffitta al piano secondo La villa internamente è in ottimo stato: gli impianti, i pavimenti, i radiatori, i condizionatori e le principali dotazioni sono stati rinnovati circa un anno fa, rendendo l’immobile pronto da abitare senza interventi immediati. IL TERRENO E GLI SPAZI ESTERNI La villa è circondata da un terreno di circa 5.000 mq, piacevole, sfruttabile e arricchito da diversi alberi da frutto. All’interno della proprietà troviamo: • 4 comodi […]