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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 170.000 € (cod.656d3eba)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Marino in zona Santa Maria delle Mole, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2073 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per uffici (da 2.305 €/m² a 3.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole, mentre nella zona di Santa Maria delle Mole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria delle Mole, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.920 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA COLONNA sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Ufficio - Santa Maria delle Mole nelle adiacenze della piazza centrale, vendesi Immobile indipendente, catastalmente ad uso residenziale, ma per caratteristiche intrinseche, ubicazione e possibilità di parcheg
