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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 199.000 € (cod.656c7396)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3553 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.924 €/m² e
3.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONDO' IMMOBILIARE DI YURI CONDO'
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita su Via Gioacchino Belli, adiacente a tutti i servizi, all'interno di un piccolo fabbricato di recente costruzione (2011), un appartamento posto al primo piano con ascensore e composto da ampio salone con angolo cottura dal quale si accede mediante una grande e bellissima finestra al grande terrazzo abitabile con ampia apertura sul verde, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e disimpegno. Completa la proprietà un comodo box auto raggiungibile direttamente con l'ascensore. Termo autonomo e dotato di domotica. Questo immobile è un ottima opportunità essendo in che permette ottimi risparmi sulle spese energetiche e riduzioni di eventuali tassi di mutuo. * le informazioni dell'annuncio sono mermamente indicative e non costituisconon accordi contrattuali
