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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole a 241.000 € (cod.65653bc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 241.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Federico Confalonieri nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
241.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2677 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.598 €/m² e
2.803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.360 €/m²) e per trivani (da 2.085 €/m² a 3.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio delle Mole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio delle Mole pressi Via Federico Confalonieri) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria delle Mole che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
asteaffari.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
SANTA MARIA DELLE MOLE, e più precisamente in VIA Confalonieri. L’Immobilservice è lieta di proporvi, in zona centrale un bellissimo e luminoso appartamento, posto al primo piano, senza ascensore. Lo stabile è in cortina ed è in ottimo stato. L'immobile interamente è in ottimo stato e la superficie complessiva è di circa 90 mq. L’appartamento è' così composto: al piano primo troviamo un ampio salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e due ampie balconate vivibili, mentre al piano superiore una camera, un bagno. Tutte gli ambienti posti al primo piano, si aprono sulle due balconate, che permettono di godere tutto l'anno un affaccio panoramicissimo. Il condominio è piccolo e comprende solo quattro appartamenti ed è vicino a tutti i servizi. il prezzo richiesto è di euro 241.000,00 Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile vi invitiamo a chiamare Massimo al 3396304668. Siamo aperti dal lunedì al sabato
