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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 130.000 € (cod.655ed651)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferentum nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Bonifazi Frascati) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
ACQUISTO AD USO INVESTIMENTO*** La Bonifazi immobiliare di Frascati propone in vendita nelle immediate vicinanze del centro storico di Marino appartamento con ingresso semindipendente posto al primo piano di 80 mq. L'immobile luminoso e silenzioso offre un'ottima opportunità di investimento con rendita immediata in quanto è attualmente locato con regolare contratto 4+4 con scadenza agosto 2027. Internamente è composto da uno spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzino, due camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia. Facilità di parcheggio nei pressi dell'immobile. Situato in Via Ferentum, in una zona tranquilla ma centrale, l'appartamento gode della tipica atmosfera dei borghi storici dei Castelli Romani tra vicoli suggestivi, tradizioni enogastronomiche e ottimi collegamenti con Roma, servizio Cotral e stazione FS. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita
