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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 378.000 € (cod.655eb1b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 378.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3098 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.394 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRUNIMMOBILIARE DI FEDERICA BRUNI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
La BrunImmobiliare propone la vendita di un bellissimo appartamento situato in zona residenziale e molto tranquilla di Marino adiacente a Grottaferrata, l'immobile luminosissimo, è situtato al primo piano di un elegante e verde comprensiorio composto da quattro palazzine di tre piani ciascuno. L'immobile si presenta in ottime condizioni con rifiniture e terrazzi ampi, inoltre dispone di un impianto fotovoltaico da 3 KW, ideale per famiglie. L'appartamento è disposto su un unico livello e caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, con una distribuzione funzionale degli spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole ed elegante. Internamente si compone di un ampia ed accogliente zona soggiorno e con accesso diretto ad un terrazzo, una cucina abitabile anch'essa con accesso ad un ulteriore terrazzo panoramico, disimpegno, un ampio ripostiglio, due comode camere matrimoniali di cui una con bagno interno e uscita sul terrazzo, ed un secondo bagno finestrato . Completa la proprietà un posto auto coperto condominiale assegnato e una cantina di circa 4mq. Per informazioni 320.8818415/379.2879433 DEVI VENDERE/ACQUISTARE? – Siamo specializzati nelle operazioni di COMPRA-VENDITA. DEVI AFFITTARE? – Troveremo la persona che fa per te, la nostra ricerca, si basa su una selezione scrupolosa del tuo futuro conduttore. DEVI REGISTRARE? – Ci occuperemo noi della registrazione del tuo contratto di locazione, analizzando tutti gli aspetti fiscali, per ottimizzare i costi e le spese da affrontare. DEVI STIPULARE? – Il notaio lo troverai in sede. DEVI CHIEDERE UN PRESTITO/MUTUO? – Ci avvaliamo dei migliori consulenti per concretizzare la tua richiesta e realizzare il tuo sogno. DEVI RITRUTTURARE? – Le nostre squadre di professionisti, potranno tranquillamente soddisfare ogni tua esigenza. DEVI PROGETTARE? – I nostri tecnici potranno indirizzarti verso una soluzione progettuale adeguata. Non è semplice gestire anche solo una di queste operazioni, contattaci e gestiremo tutto NOI, alle[…]
