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Casa indipendente in vendita a Marino in zona Cava dei Selci a 579.000 € (cod.6550ad3d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, mentre la zona di Cava dei Selci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cava dei Selci) è pari a 2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Frattocchie che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
579.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
2517 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marino (RM)
Zona OMI:
E1 (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI)
Indirizzo:
Cava dei Selci
Pubblicato:
mer 28 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Affiliato Formello

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto

L'agenzia immobiliare Gabetti Roma Bravetta è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa bifamiliare funzionalmente indipendente, situata nel comune di Marino. Immersa in un contesto residenziale riservato e silenzioso, la proprietà rappresenta il connubio perfetto tra ampi spazi verdi e massima efficienza tecnologica. La villa si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una recente e completa ristrutturazione esterna (Bonus 110%) che ne ha elevato gli standard abitativi e il risparmio energetico. Caratteristiche Principali Superficie: 230 mq interni distribuiti su due livelli. Giardino Privato: 1100 mq di area verde, ideale per il relax all'aperto e momenti di convivialità. Tecnologia e Risparmio: Impianto fotovoltaico da 6 kW, cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e caldaia a condensazione alimentata a GPL. Distribuzione degli Spazi Piano Terra - La zona giorno Varcata la soglia, veniamo accolti da un ampio soggiorno doppio dominato da un suggestivo camino, cuore pulsante della casa. Troviamo poi una cucina abitabile con tinello, una camera versatile (ideale come studio), un bagno con box doccia e una funzionale zona lavanderia. Primo Piano - La zona notte Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni (uno dotato di vasca e l'altro di box doccia), garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia. Comfort e Sicurezza Gli interni si presentano in ottimo stato manutentivo. Il comfort climatico è garantito dal sistema di climatizzazione autonomo, mentre la sicurezza è affidata a robuste grate a tutte le finestre. Posizione Strategica Situata in una zona tranquilla ma non isolata, la villa gode della vicinanza a tutti i principali servizi (scuole, negozi, trasporti). La stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole è facilmente raggiungibile, garantendo un collegamento rapido e comodo con il centro di Roma. Perché acquistarla? È la soluzione ideale per chi cerca una residenza ecosostenibile e pronta per essere[…]

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