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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 220.000 € (cod.6548e1b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.717 €/m² e
2.934 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.
Via Calatafimi 2, Marino (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso salone, collegato a una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno ristrutturato recentemente, circa 3 anni fa. Fiore all’occhiello dell’immobile è il terrazzo panoramico con splendida vista su Roma e sui Castelli Romani, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto, inserito all’interno dello spazio condominiale chiuso da sbarra elettrica, con ampia disponibilità di ulteriori posti auto nelle aree comuni. La posizione è comoda e ben servita, grazie alla vicinanza a numerosi servizi di prima necessità, tra cui supermercati, palestre e attività commerciali, facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e praticità in un contesto ordinato e riservato
