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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole a 150.000 € (cod.6542c7c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Artiali nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.057 €/m² e
3.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.445 €/m²) e per bivani (da 2.400 €/m² a 3.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, ma anche la zona di Poggio delle Mole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio delle Mole pressi Via Antonio Artiali) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria delle Mole che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccardo Fabbri
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino
santa maria delle mole via Antonio artiali, appartamento posto al piano terra di circa 5o mq con comodo accesso senza barriere architettoniche, ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e terrazzo di circa 45 mq. appartamento luminoso con portefinestre in ogni ambiente. completa la proprietà un posto auto di proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, sia internamente che esternamente, non necessita quindi di interventi. libero subito. zona commerciale e servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. stazione ferroviaria a 700 metri. si valutano permute
