Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 270.000 € (cod.6531f315)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Castelli Immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.598 €/m² e
3.827 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria delle Mole (da 1.985 €/m² a 3.415 €/m²) e per trivani in zona Santa Maria delle Mole (da 2.040 €/m² a 3.530 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria delle Mole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria delle Mole) è pari a
2.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio delle Mole che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
In nuovissimo complesso residenziale, nella strada principale di Santa Maria delle Mole, proponiamo in vendita appartamenti al primo piano, di diverse metrature composti da: soggiorno con angolo cottura,camera, cameretta, uno o due bagni e balconi. Posto auto di proprietà. Le soluzioni realizzate in classe A4 sono dotate di sistemi all'avanguardia volti a garantire i più alti livelli di efficientamento energetico e di isolamento termico ed acustico, edificio certificato nZEB, tra cui: impianto di ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici di 3 Kw e pompa di calore Daikin. Gli immobili sono dotati di finestre Finstral in PVC doppio vetro antieffrazione, oscuranti automatizzati in alluminio, porta blindata Finstral, allarme interno volumetrico. Le soluzioni sono rifinite con materiale di alto pregio. La posizione è strategica immerse nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare a servizi di ogni genere; nelle vicinanze la stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, l'aeroporto di Ciampino e il G.R.A. Tutte le informazioni, render, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio sono inserite a scopo illustrativo pubblicitario e non costituiscono elemento contrattuale. Prezzi a partire da €270.000,00 CASTELLI IMMOBILIARE: Operiamo da molti anni sul mercato immobiliare dei castelli romani e provincia, disponiamo di un vasto catalogo di proposte altamente selezionate e siamo in grado di offrire un'ampia gamma di servizi. La nostra prima regola è quella di garantire la massima soddisfazione dei nostri clienti, quindi, ci impegniamo al massimo per assicurare la sicurezza tanto a chi acquista quanto a chi vende e affitta
