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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marino in zona Frattocchie a 363.000 € (cod.6530c66e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marino in zona Frattocchie, la richiesta di 363.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.) a
363.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.819 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Frattocchie (da 1.835 €/m² a 3.350 €/m²) e per ville in zona Frattocchie (da 1.845 €/m² a 3.510 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Frattocchie.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Frattocchie) è pari a
2.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marino in zona Frattocchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.
Via Calatafimi 2, Marino (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto
Frattocchie: In zona tranquilla e riservata, a due passi dalla via Appia, ben servita e collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita una soluzione unifamiliare con ampio giardino perimetrale e terrazzo panoramico. Descr […]
